U$S 189.000

VENTA

Pueyrredon 900

Balvanera

Hermoso Semipiso en Venta – 3 Ambientes con Cochera y Amenities en Barrio Norte ¡Descubrí este increíble semipiso de 3 ambientes al contrafrente! Ubicado estratégicamente en Av. Pueyrredón al 900, entre los barrios de Balvanera y Barrio Norte, este departamento combina comodidad, diseño moderno y una ubicación privilegiada. Ideal para quienes buscan un hogar luminoso, funcional y con todos los servicios. Características del Departamento Superficie Total: 78 m² (70 m² cubiertos + 8 m² descubiertos). Distribución: Living comedor amplio con salida al balcón corrido y vistas abiertas. 2 dormitorios grandes y cómodos: Dormitorio principal con vestidor y baño en suite. Segundo dormitorio con placares funcionales. Baños modernos: 1 baño completo con antebaño y 1 toilette de recepción. Cocina independiente con espacio para lavarropas y diseño contemporáneo. Detalles destacados: Pisos de porcelanato que aportan elegancia y modernidad. Equipos de aire acondicionado en living y dormitorio principal. Calefacción central para mayor confort. Incluye: Cochera fija y cubierta. Baulera individual para mayor almacenamiento. Amenities del Edificio Piscina en terraza con solárium, ideal para disfrutar los días soleados. SUM completamente equipado, perfecto para reuniones y eventos. Parrilla para disfrutar de momentos con familia y amigos. Seguridad 24 hs, para vivir con tranquilidad. Ascensor Shabat. Ubicación Estratégica Situado en Av. Pueyrredón al 900, a metros de Av. Córdoba, el departamento cuenta con acceso inmediato a múltiples líneas de transporte público, comercios, centros educativos y servicios esenciales. Su ubicación permite una conexión rápida con toda la ciudad. Destacados Luminosidad: Orientación y diseño que garantizan entrada de luz natural durante todo el día. Estado Impecable: Listo para habitar, ideal para quienes buscan mudarse sin preocuparse por renovaciones. Vista Panorámica: Desde el balcón al contrafrente, disfrutá de una hermosa vista abierta. Expensas e Información Adicional Expensas: $300.000 mensuales (aproximadas). Antigüedad del edificio: 15 años aprox. Oportunidad Única Este semipiso reúne comodidad, diseño moderno y amenities premium en una ubicación privilegiada. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar que lo tiene todo. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Julieta Giselle Rosenzvaig, matricula CUCICBA 9539 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con la matriculada Julieta Giselle Rosenzvaig, matricula CUCICBA 9539.

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